ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน...มีอะไรบ้าง

1. พ่อ หรือ แม่ ให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน 
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ขึ้นอยู่ กับว่าราคาใดสูงกว่า 
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5 % จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท

2. พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน 
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ขึ้นอยู่ กับว่าราคาใดสูงกว่า 
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามปกติ จากราคาประเมิน

3. ให้กรณีอื่น
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ขึ้นอยู่ กับว่าราคาใดสูงกว่า
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามปกติ จากราคาประเมิน

4. ให้ระหว่างสามีภรรยา
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ขึ้นอยู่ กับว่าราคาใดสูงกว่า
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามปกติ จากราคาประเมิน

5. การโอนมรดก
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สื บสายเลือด หรือลูกบุญธรรม
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน

6. โอนซื้อขายปกติ
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน ราคาขาย หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยู่ กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ กรมที่ดิน โทรศัพท์ : 0 2141 5555